Derecho Urbanístico
(Curso Académico 2022 - 2023)

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• E2 - Comprensión de las distintas formas de creación del derecho en su evolución histórica y en su realidad actual.
• E5 - Saber realizar la búsqueda, la obtención y manejo de las fuentes jurídicas (legales, jurisprudenciales y doctrinales).
• E7 - Capacidad de aplicar la normativa jurídica a supuestos fácticos.

• G5 - Capacidad de búsqueda y gestión de información relevante para emitir juicios de índole social, ética o científica.
• G6 - Sensibilidad hacia temas de índole social, económica y medioambiental.
• G7 - Tener conocimiento e identificar las instituciones jurídicas básicas de la correspondiente área disciplinar.

Tema 1.- El urbanismo como problema social. Evolución normativa del Derecho urbanístico. La función social del derecho de propiedad
Tema 2.- El reparto competencial. El papel de las diferentes administraciones públicas. En especial, el Derecho urbanístico de Canarias
Tema 3.- Situaciones básicas de suelo. Operaciones de transformación urbanística. Derechos y deberes de las diferentes clases de suelo
Tema 4.- El Planeamiento territorial, ambiental y urbanístico. La evaluación ambiental de los planes y proyectos
Tema 5.- Eficacia y vigencia del planeamiento. La información urbanística
Tema 6.- Principios y presupuestos de la ejecución del planeamiento
Tema 7.- La ejecución del planeamiento: determinación y establecimiento de sistemas. Ejecución privada y ejecución pública. Convenios urbanísticos
Tema 8.- Intervención administrativa en la edificación. En especial, licencias urbanísticas y órdenes de ejecución
Tema 9.- Disciplina urbanística: restablecimiento de la legalidad. El régimen sancionador
Tema 10.- Los patrimonios públicos de suelo y otras técnicas de intervención en el mercado inmobiliario
Tema 11.- Responsabilidad patrimonial en el ámbito urbanístico y supuestos indemnizatorios
Tema 12.- La incidencia de la legislación sectorial en la ordenación territorial y urbanística
Tema 13.- La ordenación del suelo turístico

Cada alumno recibirá a la semana presencialmente dos horas de teoría y una de práctica. Asimismo, a lo largo del curso se realizarán seis seminarios y dos actividades formativas, según los grupos establecidos por la Facultad. Los seminarios tendrán un contenido diverso relacionados con materias del programa: comentario de legislación, jurisprudencia, alguna noticia, propuestas legislativas, etc.

Actividades formativas	Horas presenciales	Horas de trabajo autónomo	Total horas	Relación con competencias
Clases teóricas	30,00	0,00	30,0	[G7], [E5]
Clases prácticas (aula / sala de demostraciones / prácticas laboratorio)	15,00	0,00	15,0	[G5], [E7], [E5]
Realización de seminarios u otras actividades complementarias	12,00	10,00	22,0	[G6], [G5], [E2]
Estudio/preparación de clases teóricas	0,00	45,00	45,0	[G7], [G5]
Estudio/preparación de clases prácticas	0,00	25,00	25,0	[G6], [G5], [E2]
Preparación de exámenes	0,00	10,00	10,0	[G7], [G6], [G5], [E7], [E5], [E2]
Realización de exámenes	3,00	0,00	3,0	[G7], [G6], [G5], [E7], [E5], [E2]
Total horas
Total ECTS

Villar Rojas, Francisco J. (director), Derecho Urbanístico de Canarias, 2ª ed., Aranzadi, Madrid, 2010 (
http://absysnet.bbtk.ull.es/cgi-bin/abnetopac/O7013/ID5f805148/NT2
).
 

López Ramón, Fernando, Introducción al Derecho Urbanístico, 3ª ed., Marcial Pons, Madrid, 2009.
 

Fernández Rodríguez, Tomás Ramón, Manual de Derecho Urbanístico,26ª ed., Civitas, Madrid, 2019.

-Materiales proporcionados a través del Aula Virtual e información de la página web https://www.nuevoderechourbanistico.es/

1. Evaluación continua

Consistirá en la evaluación de las actividades realizadas durante el curso, en los términos que se indican, y en la superación de un examen final teórico-práctico. Las actividades durante el curso supondrán el 30% de la calificación (3 puntos) y el examen final teórico práctico representará el 70% de la calificación (7 puntos).

a) Actividades durante el curso: representan el 30% de la calificación, que se obtendrá de la siguiente manera:
-Hasta 2 puntos: pruebas práctica/test.
-Hasta 1 punto: entrega de prácticas y seminarios durante el curso. De las prácticas y seminarios el profesor podrá elegir algunas de esas actividades para evaluación de forma discrecional, siendo las elegidas iguales para todos.

Para superar la evaluación continua hay que alcanzar, al menos, 1.5 puntos.
La puntuación de la evaluación continua sólo se sumará si se supera el examen final escrito (teórico y práctico).
Las prácticas deberán redactarse en forma de informe jurídico o recurso, según se indique.

b) Prueba final escrita en las correspondientes convocatorias: representa el 70% de la calificación y consistirá en la elaboración, por escrito, de una prueba teórica y una prueba práctica (se podrá liberar la parte práctica si se supera la evaluación continua).

El examen teórico consistirá en una prueba de desarrollo, en la que el alumnado deberá contestar a un número de preguntas del temario en un tiempo acotado. También podrá ser una prueba tipo test.
El examen práctico consistirá en la resolución, fundada en derecho, de un supuesto práctico relacionado con el temario (en forma de informe jurídico o de recurso).

En la resolución del supuesto práctico los/as alumnos/as podrán utilizar los códigos de legislación y manuales recomendados o cualquier otro material que se haya utilizado en las clases prácticas. Asimismo, puede ser necesario utilizar disposiciones normativas que hayan servido de base a la resolución de los casos prácticos realizados durante las clases y que no se encuentren en las recopilaciones normativas recomendadas. En todo caso, queda absolutamente prohibido el uso de cualquier medio electrónico e informático.

Las pruebas teórica y práctica tienen igual valor. Para aprobar la asignatura, el alumno deberá superar ambas pruebas de forma independiente; sólo en este caso se calculará la media de las dos calificaciones del examen escrito (70%) y se sumará la nota de las actividades durante el curso (30%).

La superación del examen requiere cumplir con los siguientes criterios:

- Contestar y superar el número de preguntas que determine el profesor, sin dejar ninguna en blanco.
- Dominio y profundo conocimiento teórico de las preguntas realizadas.
- Claridad y buena estructuración en el desarrollo de las cuestiones.

La calificación obtenida en la evaluación continua se guardará en todas las convocatorias.

2. Evaluación única:

Consistirá en la realización de una prueba teórico-práctica conforme a los siguientes criterios:

- Contestar y superar “a todas” las preguntas, sin dejar ninguna en blanco.
- Dominio y profundo conocimiento teórico de las preguntas realizadas.
- Claridad y buena estructuración en el desarrollo de las cuestiones.

El alumnado deberá superar cada una de las partes del examen.

Se entenderá agotada la convocatoria, para cualquiera de las dos modalidades de evaluación, sólo en el caso de que el o la estudiante se presente al examen que se realizará el día fijado para cada convocatoria oficial.

Tipo de prueba	Competencias	Criterios	Ponderación
Pruebas objetivas	[G7], [E5]	Examen escrito teórico: - Contestar todas las preguntas sin dejar ninguna en blanco. -Dominio y profundo conocimiento teórico de las preguntas realizadas. -Claridad y buena estructura en el desarrollo de las cuestiones	35,00 %
Pruebas de ejecuciones de tareas reales y/o simuladas	[G5], [E7], [E5]	Examen escrito práctico: solución fundada en Derecho del supuesto planteado, con uso de las disposiciones legales, jurisprudencia y doctrina.	35,00 %
Formación continuada	[G6], [G5], [E2]	Según apartado 9 (sistema de evaluación)	30,00 %

* La distribución de los temas por semana es orientativo, puede sufrir cambios según las necesidades de organización docente.

Semana	Temas	Actividades de enseñanza aprendizaje	Horas de trabajo presencial	Horas de trabajo autónomo	Total
Semana 1:	Tema 1	Presentación de la asignatura. Clase teórica y práctica.	3.00	4.00	7.00
Semana 2:	Tema 2	Teoría, práctica y seminario	4.00	4.00	8.00
Semana 3:	Tema 3	Teoría y práctica	3.00	4.00	7.00
Semana 4:	Tema 4	Teoría, práctica y seminario	4.00	5.00	9.00
Semana 5:	Tema 5	Teoría y práctica. Presentación de la primera práctica/test obligatoria.	3.00	6.00	9.00
Semana 6:	Tema 6	Teoría, práctica y seminario.	4.00	6.00	10.00
Semana 7:	Tema 7 (I)	Teoría, práctica y actividad formativa. Entrega y comentario conjunto de la primera práctica obligatoria.	6.00	6.00	12.00
Semana 8:	Tema 7 (II)	Teoría, práctica y seminario	4.00	6.00	10.00
Semana 9:	Tema 8	Teoría y práctica	3.00	6.00	9.00
Semana 10:	Tema 9	Teoría, práctica y seminario	4.00	6.00	10.00
Semana 11:	Tema 10	Teoría y práctica	3.00	6.00	9.00
Semana 12:	Tema 11	Teoría, práctica y seminario.	4.00	6.00	10.00
Semana 13:	Tema 12	Teoría, práctica y actividad formativa. segunda práctica/test obligatoria.	6.00	6.00	12.00
Semana 14:	Tema 13	Teoría y práctica	3.00	6.00	9.00
Semana 15:	Repaso general	Repaso (teórico/práctico)	3.00	3.00	6.00
Semana 16 a 18:	Evaluación	http://www.ull.es/view/centros/derecho/Calendario_de_examenes/es	3.00	10.00	13.00
Total			60.00	90.00	150.00